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深圳修訂《城市更新項(xiàng)目保障性住房配建規(guī)定》

發(fā)布日期:2018/2/8 13:17:03   |   瀏覽次數(shù):8143   來(lái)源:深圳特區(qū)報(bào)

深圳特區(qū)報(bào)訊(記者 徐強(qiáng))昨日,記者從市規(guī)劃國(guó)土委了解到,該委印發(fā)了關(guān)于施行《深圳市城市更新項(xiàng)目保障性住房配建規(guī)定》(修訂)的通知。根據(jù)修訂的《深圳市城市更新項(xiàng)目保障性住房配建規(guī)定》,分別增加了我市一、二、三類地區(qū)的面積,與修訂前相比,一、二、三類地區(qū)的面積共增加了297.85平方公里。

據(jù)市規(guī)劃國(guó)土委有關(guān)人士介紹, 此次修訂是針對(duì)我市城市重點(diǎn)區(qū)域、軌道交通規(guī)劃與建設(shè)變化而進(jìn)行的調(diào)整。比如,調(diào)整后的一類地區(qū)增加了福田CBD地區(qū)、清水河片區(qū)(范圍擴(kuò)大)、廣東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)前海片區(qū)、后海中心區(qū)、深圳灣超級(jí)總部基地、鹽田河臨港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶、寶安中心區(qū)、大運(yùn)新城(范圍擴(kuò)大)、寶龍工業(yè)區(qū)、光明鳳凰城(范圍擴(kuò)大)、坪山中心區(qū)等,調(diào)整后的一類地區(qū)較修訂前增加了67.71平方公里。

調(diào)整后的二類地區(qū)增加了空港新城、壩光國(guó)際生物谷、平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地,和軌道6號(hào)線支線、12號(hào)線、13號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線站點(diǎn)1000米覆蓋地區(qū),較修訂前增加了61.15平方公里。

調(diào)整后的三類地區(qū)增加了機(jī)場(chǎng)地區(qū)、大鏟灣地區(qū)、坪山區(qū)東部地區(qū)、大鵬新區(qū)、坪地街道等部分地區(qū),較修訂前增加了168.99平方公里。

總計(jì)下來(lái),修訂后的一、二、三類地區(qū)共增加了297.85平方公里。按“十三五”期間拆除重建區(qū)域進(jìn)行估算,“十三五”期間通過(guò)城市更新可配建保障性住房約740萬(wàn)平方米,較修訂前增加了90萬(wàn)平方米,約1.8萬(wàn)套。

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2016年1月5日,我市印發(fā)了《深圳市城市更新項(xiàng)目保障性住房配建規(guī)定》,在保障性住房配建類型、配建比例核增、核減等方面進(jìn)行了明確。

根據(jù)《配建規(guī)定》,保障性住房配建比例的一類地區(qū)主要是指:福田-羅湖、南山-前海、鹽田、寶安、龍崗、光明、坪山、龍華等城市主、副中心區(qū)和規(guī)劃以研發(fā)辦公功能為主的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。

二類地區(qū)是指:除一類地區(qū)之外的城市主、副中心區(qū),規(guī)劃的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū),和已建、在建以及國(guó)家發(fā)改委批復(fù)的近期建設(shè)的城際線和軌道站點(diǎn)1000米覆蓋地區(qū)。

三類地區(qū)是指:一、二類地區(qū)和基本生態(tài)控制線以外的所有陸域地區(qū)。